decor123 2025 年 11 月 17 日，北京装库焕新家科技有限公司与北京金色时光房地产经纪有限公司正式达成城市合营战略合作!双方齐聚北京装库大厦，以“存量房破局”为核心，开启二手房装修代卖领域的深度协同，标志着装库焕新家全产业链赋能模式再落关键一子，也为北京中介行业转型注入超强动力!
为什么是装修代卖?北京市场的破局刚需已来!
当下北京存量房市场进入“高挂牌、慢流通”新常态，传统中介面临“获客卷、佣金薄、成交难”的三重困境：房源评估失误导致滞销、装修不懂行造成成本超支、缺乏标准化流程引发售后纠纷…… 这些痛点正成为中介盈利增长的最大阻碍。
而装修代卖早已成为破局关键!数据显示，北京超45% 的房源房龄超 15 年，“老破小”改造需求旺盛，通过专业装修赋能，房源增值空间可达5%-12%，成交周期缩短30%-50%。此次装库焕新家与金色时光的携手，正是瞄准这千亿级市场空白，以“全产业链赋能 + 本地资源深耕”的组合拳，破解中介转型难题。
四大核心能力加持!装库焕新家的赋能硬实力
作为装修代卖全产业链服务平台，装库焕新家以“科技 + 设计 + 供应链 + 金融”四大核心能力，为合作方筑牢盈利护城河：
AI 科技赋能，选房决策不踩坑：自主研发AI 设计工具 + 户型匹配系统，3 分钟生成百套设计方案，大数据精准筛选 “高流通、高增值” 房源，选房成功率提升至 70% 以上，告别 “凭经验拿房” 的盲目性。
顶尖设计团队，打造卖房核心竞争力：300人专业设计师团队，沉淀 20 年地产设计经验，服务万科、中海等 30+TOP 房企，针对北京客群偏好定制 “刚需轻改、改善全装” 方案，让房源从 “看得上” 变成 “抢着买”。
全产业链支撑，成本效率双保障：布局华南、北京、东北三大仓配中心，整合1000 + 家居头部品牌供应链，实现 “1 分钟接单、2 小时备货、3 天送达” 的高效交付，装修成本直降 30%;标准化 23 步全链路管控，从拿房、装修到销售全程可控。
金融资源护航，资金风险零压力：联合金融机构提供装修资金垫付、运营贷款等支持，设立专项监管账户，分阶段支付装修款项，规避“全款拿房”“资金占用” 风险，让中介轻资产运营无负担。
城市合营模式：1+1>2 的共赢生态
此次城市合营绝非简单的业务叠加，而是双方基于资源互补、利润共享的深度绑定—— 用协同力激活更大市场价值。
装库焕新家将发挥自身优势，输出专业品牌背书、核心技术支持、全链路供应链资源及专家陪跑团队，从合作模式设计到实际业务落地，提供全流程赋能;金色时光则依托深耕北京本地的地产服务经验，以及积累的优质房源与客群资源，快速打通本地市场渠道，助力业务高效扎根。
双方将携手组建合资公司，以阶梯式推进节奏，共同向北京装修代卖领域的标杆品牌目标迈进。未来，更可借助装库焕新家的上市规划，进一步共享资本红利，助力合作从“业务层面的稳定盈利”，迈向 “资本层面的价值增值”，实现更高维度的发展突破。
不止北京!装库焕新家邀你共分千亿蛋糕
装库焕新家已在全国25 个省级行政区、200 + 城市落地装修代卖业务，累计去化房源超 10 万套，海外业务覆盖 5 个国家。此次与金色时光的合作，是城市合营模式的又一成功实践，也向全国中介发出诚挚邀约：
如果你正面临转型困境，渴望突破佣金依赖，想要掌握“选房 – 装修 – 销售” 全流程盈利能力，装库焕新家的城市合营、品牌授权、房商接入三大合作模式均可精准匹配!我们提供从 AI 工具、供应链资源到专家陪跑的全维度支持，让你零风险切入装修代卖赛道。北京已启幕，红利不等人!